İnşaat Mühendisleri Odası İzmir Şubesi Başkanı Eylem Ulutaş Ayatar, İzmir’de 1 milyona yakın yapı stoku olduğunu belirtti.
Deprem riskine de dikkat çeken Ayatar, “Bu yapıların içerisinde, yapılaşmanın yasak olduğu alanlarda bulunan yapılar var, ‘gecekondu’ diye tabir edilen var, planlı alanlarda ruhsatsız, kaçak yapılar var. Bu yapılar, alan bazında kentin yüzde 40’nı oluşturuyor. İmar affından faydalanan yapılar da mevcut. Daima gelen imar afları buradaki büyük yekunu daha da artırıyor. Kentteki yapıların yaklaşık yüzde 10’u aktüel mevzuata nazaran, yüzde 50’si de evvelki mevzuata nazaran yapıldı. İzmir’deki yapı stokunu düşündüğümüzde, çok büyük bir alanda bulunan yapının zelzele riski açısından tehlike içerdiğini tabir etmek gerekir” diye konuştu.
‘RUHSATLI YAPILARIN BÜYÜK BİR KISMINDA DE SORUN VAR’
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştiren kentsel dönüşüm çalışmalarının yükle yüzde 40’lık alana nazaran yapıldığını lisana getiren Ayatar, “İnşaat Mühendisleri Odası olarak, planlı alanlardaki ruhsatlı yapılar da meselelerimiz olduğunu söz ediyoruz. 30 Ekim İzmir zelzelesi de maalesef bu söylemimizi acı bir halde doğruladı. Zelzelede çok sayıda bina hasar aldı, yıkılan yapılarımız oldu. Münasebetiyle aslında yekun çok daha büyük, yalnızca kaçak, gecekondu, imar affıyla kayıt altına alınan yapılar değil, ruhsatlı yapıların büyük bir kısmında de sorun var” dedi.
‘KENTLERİMİZİ TEKRAR İNŞA ETMEMİZ GEREKİYOR’
“Kentsel dönüşüm argümanlı bir kavram” diyen Ayatar, şöyle devam etti:
-Yapı güvenliği çok kıymetli bir husus lakin birebir vakitte inançlı, sağlıklı bir etraf, alt yapısı, ulaşımı, su ve kanalizasyon hizmetleriyle birlikte bir bütün olarak kıymetlendirmek lazım. Toplumun refahını arttıracak bir dönüşüm gerekiyor.
-Dolayısıyla öncelikle bilimsel temelli çalışmaların üretilmesi gerekiyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi, İnşaat Mühendisleri Odası İzmir Şubesiyle yaptığı protokol kapsamında 30 Ekim sarsıntısı sonrası yapı stoku envanter çalışmasını gerçekleştirdi.
-Bayraklı ve Bornova ilçelerinde tamamlandı. Çalışmalarda bina bazında değerlendirmeler yapılıyor. Alan bazında gerçek bir planlamayla kentlerimizi tekrar inşa etmemiz gerekiyor.”
‘GÜVENLİ OLUP, OLMADIKLARININ TEST EDİLMESİ GEREKİYOR’
İzmir’de yapıların yüzde 40’ını oluşturan mühendislik hizmeti almamış yapılara müdahale edilmesi gerektiğini vurgulayan Ayatar, bu yapıların zelzele riski taşıdığını söyledi.
Ayatar, “Diğer yandan ruhsatlı, planlı alanlarda yapılan yapılarla ilgili, nüfusun ağır yaşadığı alanlarda yapı stoku, envanter çalışmasının tamamlanıp, yapılara dair hareket planının harekete geçmesi gerekiyor. Kentin yüzde 40’lık alanını oluşturan mühendislik hizmetini almamış yapılarının yanı sıra mühendislik hizmeti aldığı tabir edilen, resmileştiren yapıların teğe bir zelzele tahlillerinin yapılması ve inançlı olup, olmadıklarının test edilmesi gerekiyor” dedi.
Eylem Ulutaş Ayatar
‘İMAR BARIŞI, BİR DAHA GÜNDEME GELMEMELİ’
İmar barışının yine gündeme gelmesini pahalandıran Ayatar, şöyle konuştu:
-6 Şubat zelzelesi öncesinde de gündeme gelmişti, zelzele nedeniyle ertelendi. Tekrar gündeme geldi.
-Sadece İzmir için değil, ülke için büyük bir sorun. Yapılar kişinin beyanıyla resmileştiriliyor. Lakin asıl olan şey bu yapıların dönüştürülmesi, bu sağlanmıyor. 6 Şubat sarsıntısında imar affından faydalanan birçok binanın yıkıldığını gördük. İmar barışı, bir daha gündeme gelmemesi gereken bir husus. Yapı üretim sürecini yine değerlendirmeye gereksinimimiz var. Uzman mühendislik kavramını önemsiyoruz. Ustaların nitelikli olması gerekiyor. Kontrol sistemi tam olarak işlemiyor.
-Dolayısıyla yeni bir yapı üretim sisteminin hayata geçirilmesi gerekiyor. Bugün yaptığımız yapılardan yarın telaşa kapılmamamız gerekiyor. Mevcut yapı stoku için de bilimsel bir çalışma gerçekleştirilip, lokal idare, merkezi yönetim, el birliğiyle adım atmamız gerekiyor. Çok güç bir husus.
-Bu zorluğu da tek başına bir belediyenin yapması mümkün değil. Merkezi yönetim, lokal idare olmadan asla yapamaz. Üniversitelerin, meslek odalarının dayanağını alarak, el birliğiyle vatandaşın da bu işin içerisine gelmesiyle çalışmaları bir an evvel başlatmamız lazım” diye konuştu.